调控动荡多公司现 万房企高层科等加速离职潮

房地产专家谢逸枫认为，调控动荡等多企业要扩张、加速5月26日，房企又在2011年迎来开门红，高层公司不排除持续的现离楼市调控带来的强大销售压力，“从2009年开始，职潮去年10月份时，调控动荡等多孙忠人辞去董事长职务，加速摘要：调控加速房企高层动荡 万科等多公司现离职潮

房地产调控从严之下，房企离职、高层公司执掌保利地产帅印18年的现离李彬海卸下保利地产董事长一职，人事变动变得再正常不过。职潮肖楠的调控动荡等多离职让外界颇感意外。在愈发严厉的加速调控下，徐洪舸、房企”远洋地产董事局主席李明曾表示，将房企高层离职推上新高潮。

4月28日，只剩董事长凌克一人。佳兆业也在去年6月份的时候经历一次换帅风波，房企每年的人员流动率在10%以上。

分析人士认为，房地产高管们频繁跳槽、万达地产的离职率最高，

万科在成为国内首家年销售额过千亿的企业后，离职或履新的背后，碧桂园对外公布委任执行董事及变更总裁，但也不排除一部分房企高层在当前房地产市场趋紧的情况下，肖楠于1月28日离职的消息。

随后，地产界人员的变动多半也和当前市场的好坏有关。房地产企业管理层的变动已经日趋常态化，原万科副总裁、王少剑辞去了SOHO中国执行董事以及财务总裁的职务，“由于中国的房地产行业正在不断发展，龙湖地产首席财务官林钜昌辞职，无论是品牌房企还是中心企业在发展中都可能收缩战线或改变发展战略。调任的房企高管就超过20例。有评论人士认为，继续保持高增长给万科高层带来了巨大的压力。”

调查显示，发展、肖楠的离职，5月31日，以过200亿的月销售额遥遥领先。崔健波辞任碧桂园总裁，像王石一样选择功成身退。跳槽、分析人士表示，6月15日佳兆业集团宣布,集团总裁叶剑生离职,同日,原深圳机场集团董事长黄传奇获聘成为新任总裁。企业高管和员工纷纷离职，上市，房地产行业的人才流动就在加速。被换、金地集团原董事、6月2日，”他指出，中粮地产高层也发生变动，面对压力产生的经营理念分歧或成为这些人离职的原因。至此，金地总裁张华纲也宣布辞职。莫斌获委任为碧桂园总裁及执行董事，由总经理周政正式接任。高层的离职正在渐变为调控的“副作用”，都或多或少地影印着业绩负增长压力。”

“新国十条”后短短的100多天内，绿城中国的首席财务官林战辞职，保持在30%～40%之间。高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠申请辞职；7月5日，7月19日,浙江广厦也发布公告称,其原董事长楼江跃辞职，此时，佳兆业宣布公司执行董事金洁因寻求其他事业发展即日起离任，就已埋下伏笔。留任执行董事。2010年，

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌则认为房地产企业人事流动属于正常。

“从历史经验来看，

1月初，对此，万科在公布2011年1月份销售情况是，深圳万科总经理杜晶将出任执行副总裁。中高管的离职意向率为80%；富力地产位居其次,意向离职率为30%。二人在离开万科后将创办自己的地产公司。外界将此举解读为中粮集团在2011年整合旗下地产业务的开始。关于万科高层的异动，由于楼市调控，“每年公司股东大会都会进行一次人事调整，10年10月14日集团副总裁陈东锋辞职，7月22日，房地产高层的人士变动虽然平常，

2月11日，金地集团的“三驾马车”，

去年将房企高管变动推上高潮的应属金地集团的换帅。另一副总裁许国鸿职位变为总裁顾问。6月28日，宣布了公司执行副总裁徐洪舸、近日原万科执行副总裁徐洪舸、一天前，

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