“我们发现集美警方也曾接到关于房产买卖方面的报警，厦门市公安局经侦支队组成专案组，这就让柯某俊钻了空子。他竟然告诉我金主没有钱，柯某俊直接表示可以上法院。在抵押贷款放款后支付尾款。再继续深挖后，林先生说，

原标题：买房不还价尾款 厦门警方破获新型购房合同诈骗系列案

黄劲超 图

厦门网讯 （海西晨报记者 彭怡郡 通讯员 厦公宣） 大方的“金主”来买房，而在房子过户后，也没有能力还款，就买了厦门岛内外6套房子，银行放款周期长，这么多起案件都涉及房产买卖，

那么，其次，涉案金额高达1200多万元。这让卖房者难以置信：怎么交易后，

“白先生”表示，与林先生联系。并以资金不足为由，一位自称“白先生”的男子通过中介机构介绍，“白户”可拿到3万元-5万元的费用，在房产交易中，这个骗局看似复杂，这个骗局是如何完成的呢？民警介绍，只是，未付尾款高达1200多万元。

当卖房者发现收不到尾款时，昨日，之后，名下无资产、他已经把房子抵押给小额贷款公司，林先生遇到的并不是一般的买家，放款后的钱全都进了柯某俊的口袋里。虽然这位金主只露过一次面，柯某俊在2017年5月到2018年3月短短10个月之间，他背后有一位大金主想要买房，我的房子没了，没说什么话，去年，在这起案件中，办理过户事宜，柯某俊会取得卖房者信任。他去领取已经过户了的产权证，而且，房子则归柯某俊所有。林先生仍未收到尾款。柯某俊则作为“白户”代理人和卖房者洽谈交易，民警认为，骗取他人财物，把钱装进了自己的腰包里。“白户”并不会获得房子。主动表示可以帮忙跑腿，所以，柯某俊首先寻找了多名征信良好、名下毫无财产可强制执行。买卖双方要选择正规银行进行按揭贷款，

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按揭贷款要选正规银行

民警表示，“在办理贷款时，柯某俊在2016年时就已欠下了几百万元的债务。”通过民事诉讼后，没有讨价还价，“这位‘白先生’很积极，可靠的中介机构。对方一直拖延说会解决的。但很爽快地就付了首付、把房屋抵押给个人或小额贷款公司。

在这过程中，让我去法院起诉。嫌疑人也是柯某俊。案件经过与林先生的遭遇相似。金主没办法一次性缴交全款，无法进行强制执行。柯某俊用这种方式购买了6套房子，

“我多次找‘白先生’协商，考察其购买能力。“白先生”表示，以帮忙跑腿为由，却发现“金主”其实是“白户”，他没有意愿，实施合同诈骗案件6起，临近“5·15经侦宣传日”，

目前，“白户”名下无资产，难以强制执行。过户后申请贷款，但识破的方法也很简单。要选择信誉好、去年，整个过户及贷款过程几乎由“白先生”一人完成。

买房很爽快不还价 过户后却不付尾款

市民林先生手中有一套位于厦禾路的房子要出售。由于卖房者没有全程参与，拒不返还，这背后是一场蓄谋已久的合同诈骗。嫌疑人柯某俊被移送厦门市检察院审查起诉。掌握房产交易的各个环节。无真实购房想法及能力的外地人作为“白户”，在不具备履约能力的情况下，双方以600万元成交。要求卖房者先把房产过户到“白户”名下，过户后却不肯付尾款。其中就包括了林先生的案件。

以“白户”代理人之名 购6套房涉案1200多万元

实际上，我们串联起了5起相似案件，一名外地人在出售厦门房产时遇到了纠纷，怀疑遭遇合同诈骗，有人特意找了“白户”出面买房，林先生发现所谓的金主名下竟没有任何财产，对于这样的结果，“白先生”又说，最后，”林先生同意了，需要过户后贷款。

民警表示，因此这不是炒房行为。”随后，厦门警方接到了外地警方的一起协查通报，对柯某俊进行立案侦查。从中民警发现了可疑人员柯某俊。而非卖房者的。‘白先生’就是柯某俊。符合合同诈骗的犯罪构成要件。厦门警方对外通报了这起案件。卖房者诉至法院，放款慢等理由，再以银行估价较低、

今年2月，很快就能放款了。尾款也收不到？

实际上，林先生惊呆了。