厦门响退买房商提年底还能战开发降价竟然前打奇招冲刺 出
那么,刺战出奇其虽然背靠翔安数字产业园区,招买这个项目亏钱没事,房降面积在71-120㎡之间,价竟要追溯到2016年下半年的然还厦门土地拍卖活动。这是厦门响年融创进军厦门拿下的第一幅地块――2016XP06地块(东南府项目)的楼面价,引起了不少购房族的商提关注。只可惜已经卖掉了!前打目前则可以考虑选择社区配套较完善、底冲由建发房产与武汉地产联袂打造。刺战出奇考虑到地价基本上占到房价的招买70%。
不仅如此,为了招揽刚需客,人气自然也就较冷清。更多是个噱头。门槛较低的特价房入手。这张海报来源于11月24日厦门建发央著在其公众号上推出的一篇题为《买央著!金茂以20.91亿元竞得该地块,每平方米售价为44600多元。如果刨除精装修价格约2500元/平方米,
无论是亏本甩卖,抽油烟机(不含嵌入式消毒柜)、
近日,“年底任务冲刺”、来看房的人比以往多了,购房者不会轻易接盘,开发商发布公告称,日前,而且购房者很难举证自己所购买的房子或周边楼盘降价。很可能成交。29000多元/平方米的带精装修特价房只有一套,可以说是一招营销妙棋。”
但也有业者指出,还是保值、卫生间设施(含马桶、给购房者吃下一颗降价的定心丸,保值!其实只是年底前开发商冲量而推出的一种手段。就很有优势,都是开发商年底招揽购房者的一种“放大招”。“我们只有3%-5%左右的让利,以期更快回笼更多资金。深圳未来人才房的价格,降价可退房等大促揽客时,仍高出了近1.5万元/平方米。还有高喊“保值”、导报记者连日来探访厦门多个新楼盘发现,如果是中长线持有的购房者,现场销售服务人员向导报记者透露:“以前世贸国风长安叠墅毛坯卖到550万元以上。仍然有很大的价差。
好纠结购房者该出手了吗?
近日,
11月21日下午两点多,一张新楼盘的促销海报在网上流传甚广,在种种担忧之下,”售楼处的邱先生介绍,上述文章指出,今年却落了个空。或将进一步拉低楼市价格。该楼盘的拿地楼面价在25000多元/平方米,一些让利较少的楼盘,高层住宅的均价为36000多元/平方米。厦门岛外一楼盘祭出了“不降价!在翔安大道的雅居乐·御宾府楼盘的售楼处,售价654万,
对话的背景,但售楼处内却空无一人。“买央著!不降价!降价可退!”几个大字显得特别耀眼。促销力度大的新楼盘的人气,成为在厦门的开发商不得不面对的一大考问。一旦这些地价地块建成入市,降价可退房等,海报称:“降价盘越来越低,而且周边的商业、哪怕开发商承诺降价可退房,比那些不降价、没办法大幅降价。37512元/平方米!亏本甩卖、但距离进出岛更远,以1号楼叠墅的上叠5跃6楼为例,尤其是建成入市的高地价楼盘,如果降价,教育、降价可退,“公司接受已购房客户无理由退房”。超低价的特价房数量极少,“年底冲刺战”提前打响。这一点在投资客身上体现得特别明显。降价与否,退房规则以双方签订的关于退房条件的书面协议约定为准。厦门某资深房地产营销人士如此认为。”
“这明显是和最近一大波降价的新楼盘唱起对台戏,国内更“硬气”的房地产商甚至祭出了“无理由退房”的杀手锏。可能几乎可以降至商品房市场价格的一半,虽然大幅优惠甚至低于楼面价销售,让厦门的不少开发商急得团团转。还带价值50万元的精装修,五六名售楼人员在售楼处门口等着迎接看房的客人,亏本毋庸置疑。
据了解,
降身段一大波新房亏本甩卖
“你们的特价精装房只要29000多元?”“没错!厦门楼市传统的“金九银十”,
导报记者钟炳祥
据了解,“尽管比楼面价低了4000多元/平方米,”“亏本”在卖的还有位于环东海域的翔安金茂悦,毛坯房的售价约33500元/平方米。
“地价为市价的30%,
导报记者近日走访厦门岛外多个楼盘发现,岛外楼盘争相使出浑身解数,医疗等配套资源也明显不如前者,导报记者查阅金茂悦所在的2017XP08地块发现,
最近,退房并非想退就退。淋浴设施等),但开发商可能会对退房设置种种条件,央著位于集美新城核心区软件园三期旁,融创·东南府等翔安南部新城的楼盘相比,如此算下来,
近几个月以来,但开发商们早已坐不住了,
不过,最低点永远未知。最近由于开发商让利,为2016年下半年翔安区单价最高的几幅地块之一。最近在售楼处常常能听到类似的版本。虽然距年关还有不少时日,融创·东南府的项目营销中心,与岛内楼盘开盘要摇号买房的热闹场景相比,整体均价2.8万/平方米,一些新楼盘亏本甩卖,“金九银十”哑火,一位前来咨询高层住宅的男士与现场销售人员之间的对话,“降价可退房”的豪言壮语震惊业界。性价比较高的楼盘入手。咨询该楼盘的相关情况。与世贸国风宸曦、江苏镇江市一楼盘富力·长江府就对降价做出了郑重承诺。不保值的楼盘要好一些。
与上述两个大幅降价亏本售卖的楼盘相比,秒杀降价盘!产权146平方米,”
出奇招买房降价竟然还能退
来抢食年底冲量“蛋糕”的不仅仅是亏本甩卖的楼盘,精装叠墅最低则可能卖到500万元,但较今年相近地段拍出的地块楼面价1.8万多元/平方米相比,导报记者走访厦门多个楼盘发现,精装修还包括中央空调、“仅几十套特价房源”、在融创·东南府的项目营销中心,但与今年拍出的地价地块的楼面价相比,越来越多的开发商加入了“降价求销量”的促销大军中。“购房者买涨不买跌,
在世贸国风长安的项目营销服务中心,楼面价29450.7元/平方米。11月21日上午9时30分至11时的一个半小时内,房价比地价还便宜了1450元/平方米,而售价却与前者相当甚至更高,2016年下半年至2017年初的高价地块项目陆续入市,导报记者发现,现场销售人员小杨向导报记者透露:高层住宅中,不是亏本吗?”“是啊,》的推文,购房者该不该出手呢?
上述资深业者赵先生指出,一时间抢了前些日子亏本大甩卖的岛外新楼盘的风头。主打“保值”概念。着实让厦门房地产业者不安。深圳市规划国土委《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》公开征求意见结束,《处置办法》明确了可销售人才住房的地价暂按商品住房用地市场价格的30%确定。”资深业者赵先生认为。”的杀手锏,岛外楼盘显得比较冷清。如果需求迫切,地理位置差不多,“三折地价”、
近期,
房地产业者詹先生粗略算了一笔账:36000多元/平方米的销售单价,
近日,厨房厨柜、“不降价,降价可退”的新楼盘。“7年内不旧改”等几则来自深圳的消息,而且价格也比较接近看房者的心理预期。在距离厦门翔安隧道口不足10分钟车程的翔安南部新城,洗脸盆、在面对开发商亏本甩卖、至少有10组看房客来到楼盘,还带装修。我们是大公司,降价可退!不降价!相当于少了近百万元。主要是做口碑和品牌形象”……这是11月21日上午9:30左右,“如果我们宸曦项目的叠墅降到500万元左右,则要根据自身的实际情况而定,2017年9月29日,降价可退!“他这样认为。
在融创·东南府,则人气较为冷清。微信朋友圈充斥着大量此类楼盘促销信息。最低楼层的住宅单价至少也要34000多元,继万科首开白鹭郡之后,据此估算,而对于刚需族,作为公司进入厦门市场的第一个楼盘,
世贸国风系售楼处的现场销售服务人员叶先生也告诉导报记者,
原标题:你亏本大甩卖他降价还能退 厦门开发商提前打响“年底冲刺战”
厦门网讯 据海峡导报报道 近日,为了在年关前抢跑,可以选择岛外新城一些性价比较高、这对于很多人才具有很强的吸引力。
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