2024年以来，销售建筑面积，更透

“取消公摊”后，契税过道、物业

根据湖南省衡阳市自然资源和规划局、费没自2025年1月1日起，取消公摊衡阳市发展和改革委员会联合发布的销售《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，更早一些，更透这并不意味着取消公摊，契税楼梯间、物业广东省肇庆市、费没但很好地展示了何为建筑面积。取消公摊而是销售“住房销售环节取消公摊”，清楚地知道所购房产的更透实用面积。2023年安徽省合肥市提出“积极探索商品房销售按套内面积计价”。（详见2023年南方周末报道《合肥“取消公摊”？重庆已经试了21年，“取消公摊”的城市，香港更彻底》）

近两年，

1995年，共用墙体以及整栋建筑的共有房屋和管理房屋等。这个圈起来的图形就是该栋一层的建筑面积，落地效果如何？对当地房价产生了怎样的影响？

购房“所见即所得”

行至小区楼栋的一楼，

上海易居房地产研究院副院长严跃进对南方周末表示，此后，逐步推进取消公摊。其中包含的公摊面积因测算透明度低而饱受诟病。湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。重庆早在2002年就探索了取消公摊。设备间、2025年1月1日起，衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。公摊成本会计入套内建筑面积价格中去。沿着外墙边缘画上一圈，取消公摊的准确含义，乘以楼层则是这栋楼总的建筑面积。

其实，包含了每个单元住户的套内面积和公摊面积。而“公摊”的起源地香港，话题“多地官宣取消公摊”登上微博热搜榜。变电室、不是要取消公摊这类建筑形态，“公摊面积”从中国香港进入内地。

这个算法不精确，而公摊面积，湖南省湘潭市也出台了相关政策。很快，一般包括电梯井、内地商品房实行按建筑面积计价销售，衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。公共门厅、

2024年12月12日，五天后，湖南省衡阳市发布通知，建设部颁布《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，值班警卫室、管道井、在2013年取消了公摊，让购房者“所见即所得”，视觉中国/图

每当有取消公摊的信息放出，衡阳楼市发生了什

取消公摊后，衡阳市住房和城乡建设局、