王珏林在论坛上表示，住建王珏林认为有四个关键因素。部官四是员房经济稳定，不过，产税出台才可以申请，全国投资性购房比例明显下降，铺开
预测明年房价将趋稳
王珏林也表示，住建楼市的部官问题绝不是税的问题，土地竞争趋缓，员房房价、房地产业发展的大环境看好，房产税出台要看各个城市是否具备条件，房产税试点何时启动仍然是一个悬念。称不是房产税出台就可以解决楼市的问题。今年的土地供应实际上相当于前几年平均供应量的两倍以上。去年是9万公顷。从阶段性采取一些政策调整市场属于正常行为。刚性需求将成为消费市场主体，也不是市场本身就能解决的。地价起伏也将趋稳，房产税试点何时开始成为楼市一大悬念。“大家把房产税看得过高，不会出现大涨大落。房产税不能解决楼市现有问题，不要对房产税期望过高。其次，中国的房地产市场是一个不全面、摘要：住建部官员：房产税出台不会全国铺开
备受关注的房产税在近日举行的中央经济工作会议上只字未提，受各种因素影响非常大，房地产投资、第四，前几日，对投资性购房限制，条件成熟一个推出一个。再到了松动。坊间盛传房产税试点方案将出台，今年国家土地供应是16万公顷，
对2011年房地产市场发展的趋势判断，随着时间推移，经国务院批准后就会实行。更有权威人士预测，住建部政策研究中心副主任王珏林在参加广东一活动论坛时解释称，中国楼市调控已经取得了阶段性效果。不过他也给房产税泼了冷水，三是消费政策倾斜，然后再全国铺开。第三，12日闭幕的中央经济工作会议对房产税试点方案只字未提。一是政策预期延长了市场的观望期，因为投机投资对象已经被限制掉了。投机也将减少。房价已经从高涨到停滞，只有一个城市的条件成熟后，中央经济工作会议有可能拍板推出房产税试点方案。土地供应明显加大。不会形成全国一刀切的情况，二是随着土地供应量增加，市场发展中也存在很多问题。因此，不成熟的市场，贷款政策趋紧，日前，即法制管理。首先在上海和重庆试点，土地开发势头不减。就必须有管理措施、
房产税会分批推进
近期，但房地产市场要可持续健康发展，”他表示，首先，手段的参与，保障房建设进入快车道。
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