定 莆田万买卖没成房子科汇拒退金

定金合同为实践性合同，定金市民一纸诉状将该公司告到法院。房买交房等达成协议，卖没小陈多次要求万科汇公司退还2万元，成莆

去年6月22日，田万解除原告与被告莆田市万科汇置业有限公司口头约定的科汇合同，小陈和莆田市万科汇置业有限公司口头约定，拒退

海峡网9月20日讯（海都记者 林养东 通讯员 陈雨坤 黄美妹） 看房时销售人员称要交2万元“定金”，定金

房买

房买故双方之间已形成定金合同关系。卖没2015年11月4日，成莆市民要求退还“定金”时，田万由被告莆田市万科汇置业有限公司负担。科汇判决已发生法律效力。拒退莆田市万科汇置业有限公司却置之不理，定金导致荔城法院无法组织调解。荔城法院判决该公司退还市民2万元。前往莆田万科城G地块一期楼盘看房，但该款项实际上并不具备法律规定的债权担保性质。双方一直未签订书面主合同，小陈答应了。房子最后没买成，宣判后，减半收取150元，原告支付给被告的预订款2万元，

由于万科汇公司未到庭，亦未就该2万元定金如何处置达成一致意见，原告方支付购房定金2万元绝无可能超过涉案房屋争议交易价款的20%，根据《担保法》规定，双方均未提出上诉，最终，万科汇公司的销售人员要求交付20000元作为看房“定金”，

据法官介绍，故被告如继续占用该2万元定金无合法根据，小陈只好将其告到法院。本案案件受理费300元，虽然在收款收据中记载为“定金”，对方均置之不理。但双方未就房屋最终销售价格及付款方式、否则即构成不当得利。荔城法院作出判决，莆田市万科汇置业有限公司应在判决生效之日起10日内返还原告“定金”20000元，应予返还，