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她是丈夫知情收到小美律师函之后，因此，出售产妻购房人已尽到必要的千万审查义务，” 判决：妻子“应当知情”，元房才故意找借口违约，毁约“小展出售讼争房屋的丈夫知情行为未经本人同意，阿芳收到小美的出售产妻律师函后，思明法院一审判决支持了小美的千万诉求。小美作为善意第三人也有理由相信小展对讼争房屋享有处分权。元房当事人应当按照约定全面履行自己的毁约义务。才知道小展违法处分了房产。丈夫知情因阿芳、出售产妻购房者小美起诉称，千万《商品房买卖合同》及备案证明上记载的元房都是我的名字，贷款本金余额为620万元，毁约妻子拒不过户 引发官司的这套房产价值上千万元，拒不配合过户。也没有提出异议和诉讼，系善意购房人。 小美却说， 起因：丈夫收购房款，小美代阿芳偿还了讼争房屋2017年1月至9月的按揭贷款。 “我不同意出售房屋！卖出去的房子，9月的按揭贷款，之后， 对此，阿芳、不应当过户。总价1200万元，按约支付购房款并代阿芳偿还讼争房屋的银行按揭贷款，应视为阿芳知晓该事实。严重违背诚信原则。 无奈之下，小美还向阿芳名下账户转款支付8月、上述事实可以看出阿芳授意小展处理讼争房屋。向小美出示了相关证明原件， 小展收取了购房款没有告知自己。位于厦门市，房屋买卖协议书是否对阿芳产生法律效力等问题展开了激烈争辩。已向小美交房并配合其办理了房产过户手续。还能讨回来吗？昨日，小展、在法庭上， 原标题：丈夫出售千万元房产，老婆却声称“不知情”，小展与小美在中院判决后自行和解，首先，厦门中院发布了这样一起购房纠纷。被告的妻子阿芳对丈夫的卖房行为“应当知情”，原告、小美依约向小展支付购房款。而且，上述事实足以使小美相信小展处分讼争房屋时具有相应代理权。要求小展、另外， 不料，阿芳夫妻双方共同的意思表示。向厦门中院提起上诉。阿芳亦未提出异议，小美购买讼争房屋，足以说明房子对外公示登记的所有权人是我，属于重大交易行为，小美代阿芳支付房屋银行按揭款，被告夫妻收了购房款却不按合同约定交房；被告夫妻中的妻子阿芳则答辩说，小展不服一审判决，阿芳于次日收到该律师函， 经审理，该房屋有抵押，贷款等事宜均由小展处理， 综合考虑案涉协议的签订和履行过程，小展夫妻将讼争房屋出售给小美，阿芳、漫画/陶小莫）老公签字卖房，要交房赔违约金 丈夫小展签的房产买卖协议对妻子阿芳是否具有法律约束力？这一问题，小美均确认，属于无效行为”。案涉协议对包括妻子阿芳在内的各方当事人具有法律约束力，就于2017年8月向小展、小展长期在外做事，阿芳未提出异议。小美购买上千万的房产， 小美得知可以交房后，小展应向小美交付房产并支付违约金。根据协议约定，小展夫妻实收580万元，签订房产买卖协议书。双方围绕阿芳对小展出售房屋的事实是否知道或应当知道、2018年3月，” 阿芳说，要求阿芳、所以合同无效，双方各执一词。成为本案的争议焦点。 再次，只是因为房价上涨，并在办妥交房手续后立即将讼争房屋交付给小美。当时阿芳未及时办理交房手续。 焦点：“配偶不知情”，阿芳发出律师函，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，小展违反合同约定，有理由相信小展出售讼争房屋系小展、 协议签订后，该房产是被告人小展和阿芳的夫妻共同财产。阿芳(阿芳由小展代理)经房产中介居间介绍，丈夫出售房屋未经她同意， 因此，但仍然未交房给小美。所以判决要求被告夫妻应向购房者交付房产并支付违约金。并支付相应的违约金。妻子称不知情要毁约？" /> 海峡网讯 （海峡导报 文/记者陈捷、厦门中院终审判决认定“配偶不知情”不是挡箭牌，能当挡箭牌吗？ 庭审中，”阿芳说，阿芳向开发商办理讼争房屋的交房手续，应当审查我是否同意出售。而不是我丈夫。小美应支付购房定金200万元。要求阿芳和小展向其交付讼争房屋， 小美还说：“阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，小展、 据了解，阿芳对于丈夫卖房的行为是清楚且知情的， 其次，夫妻双方感情不好， 最终，并承诺有权出售房屋。厦门中院二审判决维持一审判决，通讯员厦法宣， 2017年1月， 开发商于2017年6月通知交房，小展在签订协议时，小美与小展、但是，阿芳对小展出售讼争房屋属于“应当知道”之情形，阿芳与开发商签订的买卖合同上“阿芳”的签名也是小展代签。阿芳确认讼争房屋的买卖、这种情况，小美向思明法院起诉，故应承担相应违约责任。厦门中院审理认为，妻子称不知情要毁约？
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